エグゼ真田山

  • 大阪府大阪市天王寺区玉造元町

  • / 玉造駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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4階 / 54.25㎡の場合

相場
4,623万円
85.2万円/㎡
4,004
4,417
4,829
5,241
AI査定結果
推定相場価格
4,623万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,417万円〜4,829万円
81.4万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月29日
エグゼ真田山
4,600万円（84.8万円/㎡）/ 4階 / 54.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/134,600万円84.8万円4階 54.25㎡ 2LDK西
2025/03/224,600万円84.8万円4階 54.25㎡ 1LDK+S西
2024/09/173,980万円73.4万円4階 54.25㎡ 1SLDK西
2024/07/234,280万円78.9万円4階 54.25㎡ 1SLDK西
2024/06/123,580万円66.0万円3階 54.25㎡ 1SLDK南西
2024/05/083,780万円69.7万円3階 54.25㎡ 1SLDK南西
2024/03/242,800万円64.2万円4階 43.63㎡ 1LDK東
2024/02/162,870万円65.8万円4階 43.63㎡ 1LDK東
2024/02/163,250万円59.9万円4階 54.25㎡ 2LDK西
2023/12/262,990万円68.5万円9階 43.63㎡ 1LDK東
2023/11/263,480万円64.1万円2階 54.25㎡ 1LDK+S西
2023/11/253,330万円61.4万円4階 54.25㎡ 2LDK西
2023/08/243,120万円71.5万円9階 43.63㎡ 1LDK東
2023/08/243,580万円66.0万円2階 54.25㎡ 1LDK+S西
2023/06/022,800万円64.2万円7階 43.63㎡ 1LDK東
2023/05/033,980万円73.4万円7階 54.25㎡ 1SLDK西
2023/04/252,850万円65.3万円7階 43.63㎡ 1LDK東
2023/03/082,920万円66.9万円8階 43.63㎡ 1LDK東
2023/01/283,380万円62.3万円7階 54.25㎡ 2LDK南
2023/01/283,280万円60.5万円2階 54.25㎡ 1SLDK西
2022/12/073,200万円73.3万円7階 43.63㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.37万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/13エグゼ真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅6分 4,600万円84.8万円54.25㎡2LDK4階 / 9階建 西2015年16戸RC
2024/10/20プレサンスロジェ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 4,380万円79.4万円55.15㎡2LDK8階 / 15階建 北西2019年40戸RC
2024/08/15シーンズ天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅9分 6,700万円105.5万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年18戸RC
2023/05/22ヴィークコート天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅8分 6,280万円92.9万円67.58㎡2LDK11階 / 12階建 南2016年34戸RC
2025/05/11エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅3分 5,280万円88.4万円59.7㎡1LDK+納戸×12階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2024/09/25ジェイグラン天王寺堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
桃谷駅5分 6,490万円95.8万円67.71㎡3LDK14階 / 14階建 南2019年39戸RC
2024/05/08ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 5,480万円94.3万円58.09㎡2LDK9階 / 15階建 南2019年41戸RC
2024/05/10プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,980万円91.3万円54.57㎡1SLDK4階 / 14階建 西2020年35戸RC
2025/03/04カーサ・ディエス
大阪市天王寺区真法院町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 4,760万円82.4万円57.76㎡1LDK2階 / 7階建 南2013年10戸RC
2024/02/16キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,680万円73.0万円64.12㎡2LDK3階 / 15階建 西2010年56戸RC
2024/02/25グランアッシュ天王寺ヴィークス
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅7分 4,380万円66.3万円66.02㎡3LDK8階 / 14階建 西2013年52戸RC
2025/02/09プレイズ天王寺
大阪市天王寺区寺田町二丁目
寺田町駅4分 4,480万円80.6万円55.57㎡2LDK2階 / 14階建 南東2020年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市天王寺区では15.6%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積44.25㎡〜64.25㎡の平均販売価格
大阪府
97.1万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市天王寺区
84.5万円/㎡
前年比-15.6%

マンション概要

マンション名エグゼ真田山
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造元町
交通玉造駅徒歩6分
築年月2015年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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